美債危機(jī)再次救了中國(guó)房地產(chǎn)
2008年的世界金融危機(jī)，讓中國(guó)放松了對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，中國(guó)政府將宏觀政策從控制經(jīng)濟(jì)過(guò)熱轉(zhuǎn)變?yōu)榇_保經(jīng)濟(jì)發(fā)展。那些在宏觀調(diào)控過(guò)程中苦苦掙扎、有的甚至瀕臨破產(chǎn)的房地產(chǎn)公司，因?yàn)檎叩霓D(zhuǎn)向而恢復(fù)了活力。
3年后的今天，歐債危機(jī)還在愈演愈烈，美債危機(jī)又爆發(fā)，這讓世界經(jīng)濟(jì)雪上加霜。外圍經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的復(fù)雜，可能會(huì)讓中國(guó)的管理層重新思考房地產(chǎn)政策特別是行政干預(yù)必要性的時(shí)機(jī)，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)可能再次獲得難得的喘息機(jī)會(huì)。
調(diào)控不再加碼？
8月5日，標(biāo)準(zhǔn)普爾將美國(guó)長(zhǎng)期主權(quán)信用評(píng)級(jí)由“AAA”降至“AA+”，評(píng)級(jí)展望負(fù)面，這是自1917年以來(lái)美國(guó)政府信用評(píng)級(jí)首次被下調(diào)。
在此之前，伴隨著歐債危機(jī)升溫、美債危機(jī)的持續(xù)發(fā)酵，進(jìn)入8月份以來(lái)，全球股市一片慘淡，國(guó)際油價(jià)領(lǐng)銜大宗商品暴跌。這一切主要緣于投資者對(duì)于全球經(jīng)濟(jì)二次探底的擔(dān)憂。
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